Elewacja przedwojennej kamienicy w Warszawie z detalem gzymsu i rzędem okien

M&G Estate

Biuro nieruchomości M&G Estate prowadzą dwie osoby

Wiadomo, kto prowadzi Twoją sprawę, bo jest nas dwoje.

Michał Matuszczyk i Joanna Grzesik przy stole roboczym w biurze, nad otwartym laptopem i notatkami

M&G Estate to biuro nieruchomości działające w Warszawie i okolicach. M&G Estate powstało jako biuro łączące doświadczenie biznesowe, technologię i bezpośrednią pracę z klientem. Prowadzimy sprzedaż, zakup, najem i wycenę nieruchomości.

Michał Matuszczyk

Proces, dane, technologia, bezpieczeństwo informacji.

Michał ustala, na jakich danych opiera się cena wywoławcza, i pilnuje, żeby każdy etap sprawy miał termin oraz osobę odpowiedzialną. Zbudował CRM, którym prowadzimy biuro, i panel, w którym widzisz swoją sprawę. Dlatego wiesz, na jakim etapie jest Twoja oferta, bez dzwonienia do nas z tym pytaniem.

Odpowiada też za to, gdzie trafiają Twoje dokumenty, kto ma do nich dostęp i jak długo je przechowujemy. W branży, w której skany aktów krążą po prywatnych skrzynkach, to nie jest oczywiste.

Kiedy pisać do Michała: gdy pytanie dotyczy ceny, danych, na których ją oparliśmy, albo tego, co widać w panelu.

W sprawach wymagających uprawnień zewnętrznego specjalisty informujemy klienta o tym przed rozpoczęciem odpowiedniego etapu.

Zadzwoń: +48 502 475 670 Napisz: biuro@mgestate.pl Profil na LinkedIn

Joanna Grzesik

Rozpoznanie potrzeb, prezentacja nieruchomości, prowadzenie rozmów.

Joanna prowadzi pierwszą rozmowę i wszystkie kolejne. Ogląda nieruchomość, ustala, co w niej pokazać kupującemu i w jakiej kolejności, i przygotowuje materiały. Prowadzi prezentacje osobiście, a po każdej wraca do właściciela z tym, co usłyszała, także wtedy, gdy usłyszała coś niewygodnego.

Rozpoznanie potrzeb brzmi jak procedura, a w praktyce jest jednym pytaniem zadanym we właściwym momencie. Kupujący, który wymienia siedem kryteriów, zwykle ma jedno, które rozstrzyga, i to je trzeba znaleźć przed pierwszym wyjazdem na prezentację.

Kiedy pisać do Joanny: gdy chcesz zacząć rozmowę o sprzedaży, najmie albo poszukiwaniu nieruchomości.

W sprawach wymagających uprawnień zewnętrznego specjalisty informujemy klienta o tym przed rozpoczęciem odpowiedniego etapu.

Zadzwoń: +48 798 740 077 Napisz: biuro@mgestate.pl Profil na Facebooku

Co daje Ci nasz system

Panel właściciela pokazuje status oferty, terminy prezentacji, opinie oglądających i dokumenty sprawy. Login dostajesz w dniu podpisania umowy. Nie musisz się do nas dodzwaniać, żeby sprawdzić, czy w tym tygodniu ktoś oglądał mieszkanie.

Ty rozmawiasz z człowiekiem. System pilnuje szczegółów.

Otwórz demo panelu

Przykładowa sprawa

Twoja nieruchomość · Mokotów · 64 m² · 3 pokoje

Podsumowanie

Status oferty: Aktywna
Prezentacje: 4 w ostatnich 30 dniach
Nowe zapytania: 7 od ostatniego raportu
Najbliższy termin: Prezentacja termin do uzgodnienia

Status zmienia osoba prowadząca sprawę, nie system.

Ostatnie działania

PrzykładPrezentacja · prowadziła Joanna
PrzykładDwa nowe zapytania z portali
PrzykładOdpis z księgi wieczystej · kompletny
PrzykładPublikacja oferty

Następny krok

Prezentacja

odpowiada: Joanna · termin ustalany z opiekunem

Oferta

Cena wywoławcza

1 190 000 zł wartość przykładowa, zmieniana 0 razy

Gdzie opublikowano

Portale ogłoszeniowe · przykład
Baza kupujących biura · przykład
Promocja płatna · przykład

Wyświetlenia i zapytania

1 284 wyświetlenia · 11 zapytań przykładowe dane demonstracyjne panelu

Materiały

Zdjęcia, rzut, opis — status: zatwierdzone w przykładzie

Prezentacje

Terminy prezentacji przykładowej sprawy
Data	Godzina	Kto oglądał	Prowadził	Notatka
Przykład A	17:00	Para, kredyt w toku	Joanna	Pytania o czynsz i miejsce postojowe
Przykład B	12:30	Osoba prywatna, gotówka	Joanna	Prosi o rzut z wymiarami
Przykład C	18:00	Rodzina z dwójką dzieci	Joanna	Za mały trzeci pokój
Przykład D	16:30	Inwestor	Joanna	Bez uwag, czeka na decyzję

Dane oglądających widzisz w formie, na jaką zezwala umowa. Nie przekazujemy ich dalej.

Dokumenty

Dokumenty przykładowej sprawy
Nazwa	Wpłynął	Kto dostarczył	Status
Odpis z księgi wieczystej	Przykład	biuro	Kompletny
Zaświadczenie o braku zaległości	Przykład	właściciel	Kompletny
Zaświadczenie o braku osób zameldowanych	—	urząd	Zamówiony w urzędzie
Aneks do umowy pośrednictwa	Przykład	biuro	Oczekuje na Twój podpis

Dokumenty trzymamy w systemie biura, nie na prywatnych skrzynkach.

Raporty

Raport demonstracyjny · przykładowe dane

Raport dostajesz w częstotliwości ustalonej na początku współpracy, także wtedy, gdy nic się nie wydarzyło. Wtedy pisze o tym wprost.

Dane wymyślone na potrzeby pokazu — nie dotyczą żadnej nieruchomości.

Dlaczego dwie osoby to argument

Sprawę prowadzi jedno z nas, od pierwszej rozmowy do aktu. W biurze z kilkunastoma osobami sprawa przechodzi między działami i za każdym razem trzeba opowiadać ją od nowa. Tutaj nie ma komu jej przekazać.

Ograniczenie tego rozwiązania wypada powiedzieć wprost. Dwie osoby przyjmują skończoną liczbę spraw naraz. Jeśli nie mamy miejsca, mówimy o tym na pierwszej rozmowie, zamiast przyjąć zlecenie i odezwać się za trzy tygodnie.

Dane biura

Nazwa: M&G Estate sp. z o.o.
Adres: ul. Powstańców 8/8, 05-091 Ząbki
KRS: 0001267951
NIP: 1251816018
REGON: 545778832
Kapitał zakładowy: 5 000 zł
Telefon: +48 798 740 077
E-mail: biuro@mgestate.pl
Obszar działania: Warszawa i okolice

Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości

Napisz, czego dotyczy sprawa. Wrócimy z odpowiedzią i propozycją kolejnego kroku.

Telefon: +48 798 740 077
Odbieramy w dni robocze. Jeśli nie możemy odebrać, zostaw wiadomość — oddzwonimy.
E-mail: biuro@mgestate.pl
Adres: ul. Powstańców 8/8, 05-091 Ząbki
Spotkania umawiamy wcześniej, żeby ktoś na pewno był na miejscu.
Dane rejestrowe: M&G Estate sp. z o.o.
KRS: 0001267951 · NIP: 1251816018 · REGON: 545778832
Kapitał zakładowy: 5 000 zł

Napisz do nas

Opisz krótko sytuację. Odpowiemy konkretnie i ustalimy, czy w ogóle jesteśmy właściwym adresem.

Formularz stoi na jednej stronie — na stronie kontaktu. Stamtąd zgłoszenie trafia do właściwej osoby, bo pierwszym polem jest temat sprawy.

Zamów rozmowę Wolisz zadzwonić? +48 798 740 077.

WARSZAWA

Nieruchomości w Warszawie

Sprzedaż, zakup, najem i analiza wartości nieruchomości na rynku warszawskim.

Zobacz obsługę Warszawy →